金寨| 白云矿| 博湖| 乳山| 兰考| 于田| 靖西| 康乐| 内江| 阿图什| 肃南| 安徽| 东西湖| 苏尼特右旗| 古丈| 陵川| 奉化| 宜宾县| 安达| 项城| 夏邑| 湟中| 和静| 河池| 遂昌| 固镇| 万州| 广昌| 江津| 铜梁| 大新| 澜沧| 五通桥| 海原| 郎溪| 九寨沟| 益阳| 姚安| 信宜| 薛城| 瑞金| 陆良| 东平| 阿克塞| 北辰| 五营| 桦甸| 双牌| 平阳| 莒县| 攸县| 阜南| 商南| 察布查尔| 塔河| 淳安| 金塔| 南芬| 水富| 南川| 屏南| 南汇| 木兰| 襄樊| 深圳| 宁波| 哈巴河| 达县| 宜城| 南康| 达拉特旗| 兴宁| 科尔沁右翼中旗| 宁武| 岑巩| 宁都| 新密| 常山| 井研| 唐县| 漳县| 阿鲁科尔沁旗| 桑日| 翁牛特旗| 本溪市| 淮阴| 高青| 静乐| 定兴| 渭南| 施秉| 湟源| 永胜| 龙湾| 阿勒泰| 新源| 屏东| 镇巴| 会同| 威县| 甘肃| 昆明| 梧州| 伊金霍洛旗| 新都| 武隆| 桐城| 兴安| 翼城| 鞍山| 凤阳| 新竹县| 阿瓦提| 肥西| 武定| 江苏| 伊宁县| 铁岭市| 青浦| 福州| 平坝| 册亨| 黔江| 察哈尔右翼中旗| 凤翔| 奈曼旗| 新蔡| 丹棱| 耒阳| 曲麻莱| 安西| 中江| 长垣| 象州| 松原| 麻江| 上杭| 麻江| 台州| 米泉| 大通| 商城| 克什克腾旗| 钦州| 凤阳| 万宁| 广南| 漠河| 达尔罕茂明安联合旗| 高陵| 龙口| 曲沃| 新郑| 宝兴| 白云| 都昌| 海宁| 惠民| 黄龙| 东西湖| 辉县| 贡觉| 盐池| 苏州| 景德镇| 海门| 定兴| 咸阳| 海原| 遂昌| 阜南| 商城| 北碚| 麦积| 四子王旗| 福山| 藁城| 怀集| 江安| 临猗| 宁阳| 锦州| 喀喇沁旗| 凌海| 奎屯| 鄂温克族自治旗| 临洮| 班戈| 吴中| 宁蒗| 巴青| 思南| 交城| 虞城| 交口| 吴中| 东台| 佳县| 武当山| 衡山| 陵县| 邛崃| 尚志| 晴隆| 宁乡| 邱县| 民和| 古田| 伊金霍洛旗| 富平| 玉屏| 乾县| 科尔沁左翼中旗| 平遥| 高雄县| 定边| 曲松| 永宁| 姜堰| 綦江| 竹山| 临湘| 铜川| 西平| 长丰| 崇州| 光泽| 高雄县| 开原| 蕉岭| 哈尔滨| 平安| 芦山| 长治县| 盐都| 明水| 长寿| 乌拉特后旗| 新安| 景谷| 定陶| 宁国| 五寨| 阿勒泰| 寿宁| 相城| 常宁| 杜集| 林甸| 泰和| 辛集| 乌海| 梧州| 白水| 淳安| 政和| 永泰| 璧山| 江门| 清苑| 会东| 东川| 东兰|

不满执法“偏心”赌气挑事 店家竟卖起“无证”燃气具

2019-09-15 15:52 来源:岳塘新闻网

  不满执法“偏心”赌气挑事 店家竟卖起“无证”燃气具

    小林镇是铜梁边远山乡,与大足区宝顶镇连界,是一个传统的农业镇。而更出人意料的是,统一集团董事长罗智先当时在集团的联合法人会上直言“希望退出方便面市场”。

中间一台稍小的饮料箱里亮着灯,里面每层隔挡都码放着不少饮料,这个箱子自带加热功能,玻璃门是温乎的。一个人不吃饭,仅依靠自己体内贮存的营养物质可以活上一个月,但是如果不喝水,连一周时间也很难度过。

  铁观音独具“观音韵”,冲泡后有天然的兰花香,滋味纯浓,香气馥郁持久,有“七泡有余香之誉”。  潜在市场规模超400亿元  随着消费升级,消费者越来越注重饮食健康,以粉末冲调,不含奶也不含茶的初代茶饮早被淘汰。

  +1  咖门和美团点评研究院联合发布的《2017年中国饮品生态发展报告》显示,2015年下半年开始,饮品店关店数量逐渐增加,2017年全年饮品店新开店18万家,关店18万家,其中,奶茶果汁店全年开店数量达到万家,关店数量达到万家。

  举世瞩目的于三日前圆满落幕。

    此外,1919酒类直供与盒马鲜生签订战略合作协议,成为盒马鲜生全国市场的酒类供应商。

  接下来,等待她们的是一天近10个小时的采茶工作。与此同时,外资也看中中国人口、三四线市场的增长态势,但两者融合将面临如何发挥原国产品牌的渠道优势等问题。

    此外,面对世界多极化、经济全球化、社会信息化、文化多样化深入发展的现状,韩长赋认为此时正是发展茶产业的大好时机。

  他说,这些入口的食品关系到身体健康,作为一家供应食品的企业,未能及时更换过期食品,对消费者的健康是不负责任的态度。大型乳粉企业正在凭借体量和技术优势,逐渐占据更多的市场份额。

  这也是不可能的,因为乙烯主要的作用是催熟,而荔枝的保鲜恰恰相反,需要抑制成熟。

    不过,提高了价位的高端方便面,最直接的竞争对手就是快餐尤其是网络外卖。

    早在2004年,江山市政府就拨专款密集举办形式多样的全国性活动,如2004年“江山蜂产品北京推介会”,2005年“首届中国(江山)蜜蜂文化节暨国际蜂产品经贸洽谈会”,2014年“全国蜂业大会暨蜂产品营销电商化高峰论坛”等等;  2012年开始,江山市市政府每年给协会拨款30万元支持“国家级出口蜂产品质量安全示范区建设”,提升养殖装备水平和养殖模式;  2016年,江山为实现到“2018年蜂蜜年产量达到万吨、蜜蜂授粉农作物面积达到10万亩、总产值达到15亿元”的目标,多措并举,实施蜜蜂产业振兴行动计划,将蜂产业列为农业主导产业大力栽培。(记者纪翔葛朝兴黄龙庄玉龙)

  

  不满执法“偏心”赌气挑事 店家竟卖起“无证”燃气具

 
责编:
热点>正文

不限购的法拍房狂热后降温 有人弃30万保证金悔拍

2019-09-15 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2019-09-15开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    马家洼 行宫小区 常寨村委会 呼和浩特市 南香峪村
    潼阳镇 峪岭乡 崔家地村 怀柔南大街 南渡镇